Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con terrazzo in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
69.971 MAD
Al m²
460 MAD/m²
Superficie
139 m²
Prezzo mediano
10.250 MAD
Al m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Fascia di prezzo
Minimo
4.500 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Monolocale | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakech | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Portinaio | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balcone | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Aria condizionata | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Sicurezza | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Area parcheggio | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Cucina attrezzata | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Riscaldamento | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satellite | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Porta blindata | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Fibra ottica | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Nessuna vista diretta | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Cablaggio telefonico | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Lavanderia | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Arredato | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Finiture di alta qualità | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Ascensore | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
