Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con balconi in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
Momentum
↑245.8%
Yearly
↑343.7%
41.176 MAD
Al m²
321 MAD/m²
Superficie
121 m²
Prezzo mediano
Momentum
→0.0%
Yearly
↑25.0%
9.000 MAD
Al m²
100 MAD/m²
Size
94 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.000 MAD
Massimo
4.000.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10217.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 62604.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10241.00 | 7000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | |
| Monolocale | 7.784 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 133,93 MAD | |
| Villa | 334.308 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | |
| Marrakech | 150.091 MAD | 10.000 MAD | 977 MAD | 120,88 MAD | |
| Tangeri | 13.538 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 17.490 MAD | 8.000 MAD | 225 MAD | 87,5 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 307.857 MAD | 28.000 MAD | 1.883 MAD | 108 MAD | +2050.4% | |
| Piscina | 148.875 MAD | 9.000 MAD | 944 MAD | 118 MAD | +898.6% | |
| Terrazza | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +664.1% | |
| Aria condizionata | 66.694 MAD | 9.000 MAD | 500 MAD | 98 MAD | +559.6% | |
| Portinaio | 81.954 MAD | 8.000 MAD | 530 MAD | 87,5 MAD | +383.1% | |
| Cucina attrezzata | 43.468 MAD | 9.000 MAD | 339 MAD | 101 MAD | +275.0% | |
| Sicurezza | 60.464 MAD | 9.000 MAD | 408 MAD | 104,17 MAD | +230.3% | |
| Area parcheggio | 60.791 MAD | 9.000 MAD | 409 MAD | 104 MAD | +228.2% | |
| Caminetto | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -49.2% | |
| Garage | 15.206 MAD | 11.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | -65.6% | |
| Doppio vetro | 14.409 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 108,57 MAD | -66.7% | |
| Riscaldamento | 15.609 MAD | 12.500 MAD | 102 MAD | 92 MAD | -67.8% | |
| Finiture di alta qualità | 13.032 MAD | 9.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -71.6% | |
| Nessuna vista diretta | 12.533 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 87,5 MAD | -72.6% | |
| Satellite | 12.381 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -72.9% | |
| Fibra ottica | 12.386 MAD | 9.750 MAD | 99 MAD | 88 MAD | -73.1% | |
| Lavanderia | 12.336 MAD | 10.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -73.2% | |
| Cablaggio telefonico | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -73.7% | |
| Porta blindata | 11.932 MAD | 9.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -74.1% | |
| WiFi | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 109 MAD | 98 MAD | -76.0% | |
| Arredato | 11.746 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 88,89 MAD | -76.8% | |
| TV | 9.181 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -80.9% | |
| Ascensore | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -86.9% |
Distribuzione dei prezzi
3,000 – 4,500
5 immobili3%
4,500 – 6,000
14 immobili9%
6,000 – 8,000
36 immobili24%
8,000 – 12,000
49 immobili32%
> 12,000
49 immobili32%
Distribuzione superfici
< 50m²
1 immobili1%
50-80m²
12 immobili8%
80-100m²
11 immobili7%
100-150m²
13 immobili8%
150-200m²
3 immobili2%
> 200m²
21 immobili14%
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