Indice dei prezzi di Affitto immobiliare con ascensore in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
8.704 MAD
Al m²
97 MAD/m²
Superficie
95 m²
Prezzo mediano
7.500 MAD
Al m²
91 MAD/m²
Size
86 m²
Fascia di prezzo
Minimo
3.500 MAD
Massimo
31.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6731.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8926.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8813.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10236.00 | 7000.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | |
| Monolocale | 7.089 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126,87 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | |
| Marrakech | 7.659 MAD | 7.500 MAD | 107 MAD | 119 MAD | |
| Tangeri | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | |
| Agadir | 7.586 MAD | 7.250 MAD | 87 MAD | 86 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.528 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | 12.465 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +60.8% | |
| Nessuna vista diretta | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +52.7% | |
| Finiture di alta qualità | 12.145 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +52.3% | |
| Lavanderia | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +50.3% | |
| Satellite | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +49.9% | |
| Fibra ottica | 11.818 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +48.5% | |
| Cablaggio telefonico | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +46.4% | |
| Porta blindata | 11.364 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +40.9% | |
| Cucina attrezzata | 8.972 MAD | 7.750 MAD | 97 MAD | 90 MAD | +32.1% | |
| Aria condizionata | 9.949 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +31.9% | |
| Terrazza | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | +31.7% | |
| Area parcheggio | 9.485 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 90 MAD | +25.6% | |
| Balcone | 9.320 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +23.2% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +21.5% | |
| Sicurezza | 9.454 MAD | 7.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +18.9% | |
| Portinaio | 9.524 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 85 MAD | +18.4% | |
| Arredato | 9.813 MAD | 7.500 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +18.1% | |
| Piscina | 9.853 MAD | 8.000 MAD | 113 MAD | 119,05 MAD | +15.9% | |
| Garage | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +10.2% | |
| TV | 8.916 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +3.1% |
