Indice des prix de location des biens immobiliers meublés au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
11.523 MAD
Par m²
124 MAD/m²
Surface
102 m²
Prix médian
8.250 MAD
Par m²
108 MAD/m²
Size
92 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
35.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10512.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12293.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8429.00 | 7000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.683 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | |
| Tanger | 12.091 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.182 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 11.731 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 108 MAD | +64.1% | |
| Balcon | 12.540 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | +34.2% | |
| Sécurité | 12.303 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | +24.9% | |
| Parking | 12.656 MAD | 9.500 MAD | 116 MAD | 102 MAD | +17.9% | |
| Chauffage | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | +8.9% | |
| Climatisation | 11.383 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -3.5% | |
| Finitions soignées | 11.100 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -5.6% | |
| Buanderie | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -11.5% | |
| Concierge | 10.725 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -12.0% | |
| Sans vis-à-vis | 10.292 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -14.1% | |
| Ascenseur | 10.538 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -18.6% | |
| Porte blindée | 9.867 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -20.3% | |
| Satellite | 9.731 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.7% | |
| Fibre optique | 9.500 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -23.8% | |
| Câblage téléphonique | 9.227 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -24.9% | |
| Télévision | 8.930 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -34.7% |
