Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
8.859 MAD
Par m²
98 MAD/m²
Surface
96 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
92 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6731.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7691.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7531.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 7576.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 7140.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 5505.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8538.00 | 6750.00 |
| Jul 2025 | 7019.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 6762.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 8935.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 8943.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 11050.00 | 8750.00 |
| Dec 2025 | 7403.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 8830.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 12214.00 | 8750.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.475 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | |
| Studio | 6.864 MAD | 6.500 MAD | 127 MAD | 126 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 8.617 MAD | 7.500 MAD | 102 MAD | 102 MAD | |
| Marrakech | 7.825 MAD | 7.750 MAD | 109 MAD | 120 MAD | |
| Tanger | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.586 MAD | 7.250 MAD | 87 MAD | 86 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.024 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.348 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +64.1% | |
| Chauffage | 12.773 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +63.0% | |
| Sans vis-à-vis | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +60.7% | |
| Finitions soignées | 12.632 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | +57.2% | |
| Satellite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +52.0% | |
| Câblage téléphonique | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +49.9% | |
| Fibre optique | 11.864 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | +47.0% | |
| Porte blindée | 11.409 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +39.3% | |
| Cuisine équipée | 9.174 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 92 MAD | +35.1% | |
| Terrasse | 10.816 MAD | 8.500 MAD | 82 MAD | 83 MAD | +35.0% | |
| Climatisation | 10.119 MAD | 8.250 MAD | 99 MAD | 89 MAD | +32.3% | |
| Parking | 9.800 MAD | 8.500 MAD | 95 MAD | 90,28 MAD | +29.2% | |
| Balcon | 9.622 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | +28.4% | |
| Meublé | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 104 MAD | 89 MAD | +26.1% | |
| Concierge | 9.879 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +22.8% | |
| Sécurité | 9.778 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 90,91 MAD | +22.1% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +19.3% | |
| Piscine | 10.156 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 120 MAD | +17.7% | |
| Télévision | 9.432 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | +8.3% | |
| Garage | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +8.1% |
