Indice des prix de location des biens immobiliers avec chauffage au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
15.594 MAD
Par m²
101 MAD/m²
Surface
160 m²
Prix médian
12.850 MAD
Par m²
92 MAD/m²
Size
129 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.000 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 15056.00 | 15000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.354 MAD | 12.350 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | |
| Tanger | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Climatisation | 15.839 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | +111.2% | |
| Terrasse | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | +78.9% | |
| Parking | 17.296 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +71.9% | |
| Balcon | 15.968 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | +36.1% | |
| Sécurité | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | +9.0% | |
| Concierge | 15.573 MAD | 12.350 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -1.1% | |
| Buanderie | 15.455 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -1.3% | |
| Câblage téléphonique | 15.000 MAD | 15.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -5.5% | |
| Satellite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -8.0% | |
| Finitions soignées | 14.591 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -9.2% | |
| Fibre optique | 13.429 MAD | 11.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -21.5% | |
| Cuisine équipée | 15.319 MAD | 12.350 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -23.4% | |
| Meublé | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | -28.6% | |
| Porte blindée | 12.438 MAD | 11.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -32.4% | |
| Ascenseur | 12.773 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -38.5% | |
| WiFi | 10.773 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 93,02 MAD | -39.8% | |
| Télévision | 9.773 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,84 MAD | -46.8% |
