Indice des prix de location des biens immobiliers avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
76.659 MAD
Par m²
498 MAD/m²
Surface
143 m²
Prix médian
10.500 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Fourchette de prix
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 17286.00 | 16500.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.273 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | |
| Marrakech | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.682 MAD | 8.000 MAD | 148 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.919 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concierge | 181.817 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1422.0% | |
| Balcon | 133.635 MAD | 14.250 MAD | 838 MAD | 100 MAD | +1255.5% | |
| Climatisation | 136.300 MAD | 12.700 MAD | 858 MAD | 100 MAD | +1133.1% | |
| Sécurité | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +959.4% | |
| Parking | 106.247 MAD | 10.500 MAD | 685 MAD | 100 MAD | +714.5% | |
| Cuisine équipée | 88.296 MAD | 10.500 MAD | 575 MAD | 100 MAD | +489.4% | |
| Chauffage | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -80.2% | |
| Sans vis-à-vis | 14.773 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Câblage téléphonique | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Satellite | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -83.6% | |
| Porte blindée | 14.455 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Fibre optique | 14.583 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -84.0% | |
| Finitions soignées | 14.167 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.5% | |
| Ascenseur | 10.847 MAD | 8.500 MAD | 83 MAD | 83 MAD | -92.5% |
