Indice des prix de location des biens immobiliers avec ascenseur au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
77.175 MAD
Par m²
503 MAD/m²
Surface
131 m²
Prix médian
8.000 MAD
Par m²
88,89 MAD/m²
Size
100 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135484.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 12036.00 | 8000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.345 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Tanger | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 351.000 MAD | 21.000 MAD | 2.176 MAD | 106 MAD | +3369.8% | |
| Piscine | 214.450 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +2000.0% | |
| Terrasse | 181.775 MAD | 12.850 MAD | 1.130 MAD | 87 MAD | +1848.9% | |
| Climatisation | 92.888 MAD | 9.000 MAD | 597 MAD | 90 MAD | +1514.0% | |
| Cuisine équipée | 78.378 MAD | 8.250 MAD | 510 MAD | 89 MAD | +1467.6% | |
| Balcon | 89.269 MAD | 8.750 MAD | 575 MAD | 90 MAD | +1122.9% | |
| Parking | 99.604 MAD | 9.000 MAD | 640 MAD | 94 MAD | +1086.8% | |
| Sécurité | 109.568 MAD | 8.000 MAD | 703 MAD | 87,5 MAD | +917.3% | |
| Sans vis-à-vis | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -87.3% | |
| Buanderie | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -87.4% | |
| Câblage téléphonique | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -88.0% | |
| Satellite | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -88.4% | |
| WiFi | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -88.5% | |
| Chauffage | 15.573 MAD | 12.350 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -88.6% | |
| Finitions soignées | 11.806 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -88.7% | |
| Fibre optique | 11.864 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -89.6% | |
| Porte blindée | 11.409 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -90.0% | |
| Meublé | 10.675 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -90.3% | |
| Télévision | 9.357 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -91.7% | |
| Ascenseur | 9.879 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -96.7% |
