Indice des prix de location des biens immobiliers sans vis-à-vis au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
14.289 MAD
Par m²
100 MAD/m²
Surface
160 m²
Prix médian
11.000 MAD
Par m²
88,89 MAD/m²
Size
130 m²
Fourchette de prix
Minimum
5.500 MAD
Maximum
40.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11563.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 14778.00 | 15000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tanger | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 14.682 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +6.8% | |
| Buanderie | 14.577 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +6.7% | |
| Parking | 14.033 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -8.0% | |
| Fibre optique | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 89 MAD | -13.0% | |
| Satellite | 13.679 MAD | 12.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -14.5% | |
| Câblage téléphonique | 13.500 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 87,5 MAD | -15.6% | |
| Porte blindée | 13.346 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -18.3% | |
| Sécurité | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -20.2% | |
| Finitions soignées | 13.143 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -24.9% | |
| Balcon | 13.147 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -45.2% | |
| Ascenseur | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -49.1% | |
| Concierge | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -49.1% | |
| Télévision | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -52.0% | |
| Meublé | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -52.0% | |
| Cuisine équipée | 12.861 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | -67.8% |
