Indice des prix de location des biens immobiliers avec parking au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
48.283 MAD
Par m²
338 MAD/m²
Surface
113 m²
Prix médian
9.000 MAD
Par m²
103 MAD/m²
Size
93 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8208.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 78883.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9492.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8226.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 31130.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 7688.00 | 5500.00 |
| Jun 2025 | 10345.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 10953.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7434.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 11483.00 | 10000.00 |
| Oct 2025 | 9623.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 14125.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 12363.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 75907.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12633.00 | 8750.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10.855 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 89 MAD | |
| Studio | 7.973 MAD | 7.750 MAD | 138 MAD | 131 MAD |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 11.300 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | |
| Marrakech | 192.450 MAD | 9.000 MAD | 1.259 MAD | 124 MAD | |
| Tanger | 17.038 MAD | 16.500 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.043 MAD | 8.000 MAD | 139 MAD | 127,27 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.765 MAD | 8.500 MAD | 96 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.836 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 84 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | 301.950 MAD | 10.900 MAD | 1.883 MAD | 106 MAD | +2774.9% | |
| Piscine | 174.092 MAD | 9.000 MAD | 1.117 MAD | 120 MAD | +1575.7% | |
| Terrasse | 106.247 MAD | 10.500 MAD | 685 MAD | 100 MAD | +969.1% | |
| Concierge | 99.626 MAD | 9.000 MAD | 640 MAD | 94 MAD | +877.7% | |
| Climatisation | 86.107 MAD | 10.000 MAD | 560 MAD | 100 MAD | +853.4% | |
| Sécurité | 91.220 MAD | 9.000 MAD | 592 MAD | 100 MAD | +824.5% | |
| Balcon | 66.459 MAD | 9.000 MAD | 444 MAD | 108 MAD | +661.8% | |
| Cuisine équipée | 53.208 MAD | 9.000 MAD | 366 MAD | 104 MAD | +499.0% | |
| Cheminée | 20.692 MAD | 16.500 MAD | 91 MAD | 88 MAD | -60.0% | |
| Buanderie | 16.083 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -69.3% | |
| Chauffage | 17.296 MAD | 14.250 MAD | 101 MAD | 93 MAD | -70.2% | |
| Satellite | 14.692 MAD | 15.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -72.2% | |
| Câblage téléphonique | 14.500 MAD | 13.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -72.4% | |
| Fibre optique | 14.167 MAD | 13.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -73.7% | |
| Sans vis-à-vis | 14.100 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -73.8% | |
| Finitions soignées | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -74.6% | |
| Porte blindée | 13.500 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -75.0% | |
| Meublé | 12.656 MAD | 9.500 MAD | 116 MAD | 102 MAD | -77.2% | |
| Télévision | 10.731 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -79.9% | |
| Ascenseur | 9.816 MAD | 8.500 MAD | 95 MAD | 90,28 MAD | -90.0% |
