Índice de preços de Venda de imóveis com elevador em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.213.137 MAD
Por m²
13.927 MAD/m²
Superfície
88 m²
Preço mediano
1.100.000 MAD
Por m²
13.404 MAD/m²
Size
83 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.001 MAD
Máximo
4.600.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1427456.00 | 1290000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.195.629 MAD | 960.000 MAD | 13.345 MAD | 12.878,79 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.197.742 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 14.444,44 MAD | |
| Fez | 695.425 MAD | 690.000 MAD | 7.016 MAD | 7.071 MAD | |
| Tânger | 1.953.936 MAD | 2.086.799 MAD | 18.864 MAD | 16.826,92 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | +96.9% | |
| Ar condicionado | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | +65.6% | |
| Segurança | 1.573.913 MAD | 1.300.000 MAD | 16.276 MAD | 15.822,78 MAD | +63.2% | |
| Porteiro | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | +59.2% | |
| Área de estacionamento | 1.386.774 MAD | 1.250.000 MAD | 14.241 MAD | 14.285,71 MAD | +48.8% | |
| Cozinha equipada | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | +25.7% | |
| Piscina | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +23.4% | |
| Varanda | 1.247.854 MAD | 1.019.000 MAD | 13.494 MAD | 13.844 MAD | +9.7% |
