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Índice de preços de Venda de imóveis com cozinha equipada em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Preço médio

Momentum
↓32.1%
Yearly
↓0.5%

2.262.223 MAD

Por m²

17.601 MAD/m²

Superfície

132 m²

Preço mediano

Momentum
↓6.5%
Yearly
↑20.0%

1.590.000 MAD

Por m²

15.628 MAD/m²

Size

98 m²

Intervalo de preços

Mínimo

169.000 MAD

Máximo

12.200.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M2M3M4M5M6M
1,922,777
2,658,824
2,140,909
2,268,743
7,385,873
2,184,087
2,913,566
2,010,513
2,999,481
2,246,429
6,164,524
2,364,051
2,209,319
2,078,306
2,710,197

Preço mediano (últimos 15 meses)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M1.2M1.4M1.6M1.8M2M
1,250,000
1,500,000
1,175,000
1,270,000
1,450,000
1,070,000
1,335,000
1,600,000
2,000,000
1,300,000
2,050,000
1,825,000
1,630,000
1,425,000
2,086,799
Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
MêsPreço médioPreço mediano
Dec 20241922777.001250000.00
Jan 20252658824.001500000.00
Feb 20252140909.001175000.00
Mar 20252268743.001270000.00
Apr 20257385873.001450000.00
May 20252184087.001070000.00
Jun 20252913566.001335000.00
Jul 20252010513.001600000.00
Aug 20252999481.002000000.00
Sep 20252246429.001300000.00
Oct 20256164524.002050000.00
Nov 20252364051.001825000.00
Dec 20252209319.001630000.00
Jan 20262078306.001425000.00
Feb 20262710197.002086799.00

Preços por tipo de imóvel

TipoVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²
Apartamento
1.603.861 MAD1.300.000 MAD16.682 MAD14.327 MAD
Vila
4.427.097 MAD3.800.000 MAD20.019 MAD20.416,67 MAD

Preços por cidade

CidadeVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²
Marraquexe
2.478.608 MAD
1.825.000 MAD
19.201 MAD
19.583 MAD
Fez
650.888 MAD
650.000 MAD
6.856 MAD
7.000 MAD
Casablanca
3.560.769 MAD
3.100.000 MAD
20.644 MAD
19.117,65 MAD
Dar Bouazza
2.133.333 MAD
1.700.000 MAD
16.191 MAD
15.777 MAD
Tânger
2.241.118 MAD
2.200.000 MAD
16.026 MAD
15.942,03 MAD

Preços por número de quartos

QuartosVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²
2 Bedrooms
1.354.401 MAD
1.260.000 MAD
15.939 MAD
14.285,71 MAD
3 Bedrooms
2.194.042 MAD
2.086.799 MAD
14.804 MAD
14.600 MAD
4 Bedrooms
4.674.700 MAD
3.800.000 MAD
21.617 MAD
22.875 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

CaracterísticaVolumePreço médioPreço medianoMédia/m²Mediana/m²Impacto no preço
Jardim
3.883.442 MAD
3.500.000 MAD
20.215 MAD
20.000 MAD
+125.5%
Lareira
4.189.682 MAD
3.182.500 MAD
24.400 MAD
22.000 MAD
+96.6%
Garagem
3.744.800 MAD
3.500.000 MAD
19.872 MAD
19.444,44 MAD
+86.3%
Aquecimento
3.708.763 MAD
3.182.500 MAD
19.862 MAD
16.826,92 MAD
+78.1%
Segurança
2.873.429 MAD
2.086.799 MAD
19.207 MAD
18.000 MAD
+75.6%
Acabamentos de alta qualidade
3.576.500 MAD
2.200.000 MAD
21.460 MAD
18.367,35 MAD
+72.0%
Ar condicionado
3.037.957 MAD
2.500.000 MAD
19.666 MAD
19.444,44 MAD
+67.5%
Terraço
2.971.929 MAD
2.350.000 MAD
19.861 MAD
19.117,65 MAD
+60.5%
Satélite
3.433.936 MAD
3.182.500 MAD
21.300 MAD
16.826,92 MAD
+57.4%
Piscina
2.882.328 MAD
2.475.000 MAD
19.095 MAD
19.596 MAD
+48.1%
Porta blindada
3.035.275 MAD
2.143.400 MAD
21.685 MAD
18.028 MAD
+37.7%
Piso de mármore
3.027.682 MAD
2.068.000 MAD
23.164 MAD
22.000 MAD
+37.0%
Lavandaria
2.986.087 MAD
2.200.000 MAD
21.098 MAD
18.055,56 MAD
+36.2%
Sem vista direta
2.891.638 MAD
1.800.000 MAD
21.841 MAD
18.367,35 MAD
+30.8%
Mobilado
2.800.250 MAD
2.250.000 MAD
22.137 MAD
21.020 MAD
+26.9%
Fibra óptica
2.559.485 MAD
2.200.000 MAD
21.114 MAD
18.000 MAD
+14.4%
Área de estacionamento
2.356.187 MAD
1.650.000 MAD
16.946 MAD
16.292,13 MAD
+7.8%
Porteiro
2.395.605 MAD
1.850.000 MAD
17.399 MAD
16.007 MAD
+6.8%
Varanda
2.141.184 MAD
1.565.000 MAD
17.427 MAD
15.882 MAD
-14.8%
Elevador
1.300.557 MAD
1.200.000 MAD
14.037 MAD
14.367,82 MAD
-51.2%

Distribuição de preços

< 300K
1 imóveis1%
300K – 500K
6 imóveis3%
500K – 800K
35 imóveis20%
800K – 1.2M
14 imóveis8%
1.2M – 2M
47 imóveis27%
2M – 3M
24 imóveis14%
> 3M
45 imóveis26%

Distribuição por tamanho

50-80m²
4 imóveis2%
80-100m²
8 imóveis5%
100-150m²
14 imóveis8%
150-200m²
8 imóveis5%
> 200m²
39 imóveis23%

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