Índice de preços de Venda de imóveis com ar condicionado em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.869.314 MAD
Por m²
19.154 MAD/m²
Superfície
149 m²
Preço mediano
2.200.000 MAD
Por m²
18.000 MAD/m²
Size
119 m²
Intervalo de preços
Mínimo
550.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 2890304.00 | 2077400.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.851.828 MAD | 1.650.000 MAD | 17.860 MAD | 16.292,13 MAD | |
| Vila | 4.518.750 MAD | 3.775.000 MAD | 21.095 MAD | 20.625 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.969.231 MAD | 2.500.000 MAD | 18.861 MAD | 19.444,44 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.644.155 MAD | 1.500.000 MAD | 17.897 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | +122.5% | |
| Cozinha equipada | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +97.1% | |
| Segurança | 3.281.863 MAD | 2.500.000 MAD | 20.056 MAD | 19.444,44 MAD | +68.3% | |
| Aquecimento | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +60.8% | |
| Garagem | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +56.6% | |
| Terraço | 3.519.250 MAD | 3.241.250 MAD | 21.230 MAD | 20.417 MAD | +54.9% | |
| Piscina | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | +27.8% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 3.405.079 MAD | 2.500.000 MAD | 20.535 MAD | 16.826,92 MAD | +27.4% | |
| Área de estacionamento | 3.028.666 MAD | 2.500.000 MAD | 19.448 MAD | 17.650 MAD | +16.1% | |
| Fibra óptica | 3.033.936 MAD | 3.454.000 MAD | 20.175 MAD | 16.826,92 MAD | +6.9% | |
| Varanda | 2.848.678 MAD | 2.400.000 MAD | 18.750 MAD | 17.929 MAD | -3.8% | |
| Porteiro | 2.613.517 MAD | 1.993.400 MAD | 18.133 MAD | 16.449 MAD | -11.6% | |
| Elevador | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | -51.3% |
