Índice de preços de Venda de imóveis com piscinas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
3.668.214 MAD
Por m²
19.900 MAD/m²
Superfície
170 m²
Preço mediano
2.475.000 MAD
Por m²
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Intervalo de preços
Mínimo
800.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 3176944.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4448233.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 2856182.00 | 3500000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 5.707.059 MAD | 3.650.000 MAD | 21.612 MAD | 20.000 MAD | |
| Apartamento | 1.668.871 MAD | 1.580.000 MAD | 19.157 MAD | 17.333,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.902.250 MAD | 2.500.000 MAD | 19.415 MAD | 19.505 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.625.000 MAD | 1.550.000 MAD | 18.041 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +149.8% | |
| Garagem | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | -3.7% | |
| Terraço | 3.358.393 MAD | 2.550.000 MAD | 18.545 MAD | 17.721 MAD | -13.3% | |
| Ar condicionado | 3.202.649 MAD | 2.500.000 MAD | 19.697 MAD | 19.626,17 MAD | -23.6% | |
| Segurança | 2.909.067 MAD | 2.300.000 MAD | 19.083 MAD | 19.444,44 MAD | -42.2% | |
| Varanda | 2.801.860 MAD | 2.500.000 MAD | 19.084 MAD | 19.444,44 MAD | -44.5% | |
| Área de estacionamento | 2.613.632 MAD | 1.959.000 MAD | 18.180 MAD | 17.246 MAD | -46.9% | |
| Cozinha equipada | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | -61.4% | |
| Elevador | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -65.5% |
