Índice de preços de Venda de imóveis com estacionamento em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑2.4%

Yearly

↓2.7%

2.024.874 MAD

Por m²

16.291 MAD/m²

Superfície

122 m²

Preço mediano

Momentum

↑1.8%

Yearly

↑1.8%

1.425.000 MAD

Por m²

15.317 MAD/m²

Size

94 m²

Intervalo de preços

Mínimo

470.000 MAD

Máximo

12.200.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Dec 2024	1808466.00	1378000.00
Jan 2025	2091648.00	1500000.00
Feb 2025	2344032.00	1250000.00
Mar 2025	1676842.00	1150000.00
Apr 2025	5231553.00	1350000.00
May 2025	1762336.00	1040000.00
Jun 2025	3650625.00	1170000.00
Jul 2025	1775000.00	1240000.00
Aug 2025	2471800.00	1625000.00
Sep 2025	1765513.00	1100000.00
Oct 2025	2528857.00	2150000.00
Nov 2025	1689737.00	1400000.00
Dec 2025	1829198.00	1350000.00
Jan 2026	2003156.00	1450000.00
Feb 2026	2433968.00	1909000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento		1.454.030 MAD	1.300.000 MAD	15.160 MAD	14.772,73 MAD
Vila		4.358.750 MAD	3.775.000 MAD	20.017 MAD	20.833 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Marraquexe	2.036.047 MAD	1.550.000 MAD	17.212 MAD	17.157,89 MAD
Fez	678.085 MAD	660.000 MAD	6.929 MAD	7.000 MAD
Casablanca	2.943.333 MAD	2.000.000 MAD	19.070 MAD	19.870 MAD
Essaouira	1.342.727 MAD	1.150.000 MAD	16.704 MAD	15.294,12 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		1.395.096 MAD	1.300.000 MAD	15.986 MAD	15.086,21 MAD
3 Bedrooms		2.068.476 MAD	1.800.000 MAD	14.124 MAD	14.799,99 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	3.738.444 MAD	3.500.000 MAD	20.257 MAD	20.000 MAD	+157.2%
Aquecimento	3.989.250 MAD	3.477.000 MAD	20.071 MAD	17.134 MAD	+144.4%
Terraço	2.851.406 MAD	2.200.000 MAD	19.161 MAD	18.000 MAD	+132.1%
Ar condicionado	3.028.666 MAD	2.500.000 MAD	19.448 MAD	17.650 MAD	+126.9%
Segurança	2.615.956 MAD	1.800.000 MAD	18.169 MAD	16.560 MAD	+113.0%
Cozinha equipada	2.356.187 MAD	1.650.000 MAD	16.946 MAD	16.292,13 MAD	+96.0%
Satélite	3.433.936 MAD	3.182.500 MAD	21.300 MAD	16.826,92 MAD	+84.1%
Piso de mármore	3.015.864 MAD	2.068.000 MAD	23.097 MAD	22.000 MAD	+57.7%
Porta blindada	2.958.807 MAD	2.143.400 MAD	20.054 MAD	17.413 MAD	+56.9%
Piscina	2.613.632 MAD	1.959.000 MAD	18.180 MAD	17.246 MAD	+53.3%
Acabamentos de alta qualidade	2.829.100 MAD	1.800.000 MAD	21.740 MAD	16.826,92 MAD	+49.3%
Varanda	2.274.144 MAD	1.590.000 MAD	16.220 MAD	15.777 MAD	+49.0%
Porteiro	2.667.841 MAD	1.960.000 MAD	18.005 MAD	15.942,03 MAD	+40.1%
Fibra óptica	2.648.093 MAD	2.691.250 MAD	20.154 MAD	17.413 MAD	+37.1%
Lavandaria	2.460.093 MAD	2.143.400 MAD	18.659 MAD	17.441 MAD	+25.5%
Sem vista direta	2.186.087 MAD	1.750.000 MAD	17.538 MAD	15.294,12 MAD	+9.4%
Elevador	1.386.774 MAD	1.250.000 MAD	14.241 MAD	14.285,71 MAD	-44.9%