Verkauf-Preisindex für Immobilien in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
2.390.028 MAD
Pro m²
19.215 MAD/m²
Fläche
124 m²
Medianpreis
1.300.000 MAD
Pro m²
13.387 MAD/m²
Size
87 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
62.000.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2360007.00 | 1320000.00 |
| Jan 2025 | 3073739.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2233539.00 | 985000.00 |
| Mar 2025 | 2014764.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 7358794.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 2981288.00 | 1085000.00 |
| Jun 2025 | 3215894.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 1760411.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 2563288.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 2365987.00 | 1225000.00 |
| Oct 2025 | 5000267.00 | 1500000.00 |
| Nov 2025 | 2084265.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2493437.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2277416.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2429175.00 | 1450000.00 |
Preise nach Immobilientyp
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.900.549 MAD | 1.350.000 MAD | 16.432 MAD | 15.339,81 MAD | |
| Fès | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Casablanca | 2.801.667 MAD | 2.150.000 MAD | 19.821 MAD | 20.360 MAD | |
| Tanger | 1.848.653 MAD | 1.960.000 MAD | 14.808 MAD | 14.799,99 MAD | |
| Essaouira | 1.310.833 MAD | 1.175.000 MAD | 15.642 MAD | 13.519 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.213.636 MAD | 1.750.000 MAD | 16.225 MAD | 15.730,34 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1.360.625 MAD | 1.025.000 MAD | 23.985 MAD | 18.111 MAD | |
| 2 Bedrooms | 1.166.482 MAD | 1.100.000 MAD | 14.006 MAD | 12.500 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.102.080 MAD | 1.500.000 MAD | 14.125 MAD | 11.688,31 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.752.095 MAD | 3.800.000 MAD | 21.362 MAD | 22.000 MAD | |
| 5+ Bedrooms | 4.081.154 MAD | 3.800.000 MAD | 15.482 MAD | 12.378,64 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garten | 5.126.190 MAD | 3.500.000 MAD | 21.737 MAD | 19.444 MAD | +180.6% | |
| Schwimmbad | 3.819.610 MAD | 2.300.000 MAD | 20.391 MAD | 19.444,44 MAD | +97.0% | |
| Heizung | 4.326.000 MAD | 3.477.000 MAD | 20.411 MAD | 17.650 MAD | +90.3% | |
| Kamin | 4.241.273 MAD | 3.454.000 MAD | 21.757 MAD | 21.176,47 MAD | +84.1% | |
| Garage | 3.706.818 MAD | 3.500.000 MAD | 19.786 MAD | 19.444 MAD | +64.0% | |
| Hochwertige Oberflächen | 3.621.200 MAD | 2.550.000 MAD | 21.780 MAD | 16.384 MAD | +58.7% | |
| Waschküche | 3.240.900 MAD | 2.827.000 MAD | 19.430 MAD | 16.384 MAD | +38.1% | |
| Terrasse | 2.907.667 MAD | 2.180.000 MAD | 19.039 MAD | 17.097 MAD | +32.2% | |
| Klimaanlage | 2.945.977 MAD | 2.250.000 MAD | 19.717 MAD | 19.444 MAD | +31.5% | |
| Möbliert | 2.813.600 MAD | 2.200.000 MAD | 22.801 MAD | 21.153,85 MAD | +19.1% | |
| Panzer Tür | 2.820.073 MAD | 1.750.000 MAD | 19.004 MAD | 15.942,03 MAD | +19.0% | |
| Keine Aussicht | 2.588.053 MAD | 1.600.000 MAD | 17.746 MAD | 14.799,99 MAD | +8.9% | |
| Sicherheit | 2.514.343 MAD | 1.650.000 MAD | 18.054 MAD | 16.292,13 MAD | +8.3% | |
| Concierge | 2.388.463 MAD | 1.900.000 MAD | 17.963 MAD | 16.826,92 MAD | -0.1% | |
| Ausgestattete Küche | 2.209.671 MAD | 1.525.000 MAD | 17.181 MAD | 14.938 MAD | -16.7% | |
| Parkbereich | 1.990.799 MAD | 1.400.000 MAD | 16.032 MAD | 15.000 MAD | -24.6% | |
| Balkon | 1.916.544 MAD | 1.400.000 MAD | 15.995 MAD | 14.799,99 MAD | -33.1% | |
| Aufzug | 1.184.715 MAD | 960.000 MAD | 13.568 MAD | 12.878,79 MAD | -58.3% |
